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Living along an iconic road

Un emplacement unique

Avez-vous déjà envisagé de vivre dans un endroit stratégique ? Tout à la fois au calme et à proximité directe d’une ville dynamique, de son animation urbaine, de ses commerces ... sans renoncer pour autant à un niveau de confort et de finition haut de gamme au sein d’un projet harmonieux.

Le projet Westbay à Strassen propose plusieurs appartements, studios et penthouses luxueux disponibles prochainement dans le cadre d’un splendide ilot de sérénité et de verdure situé le long d’une route connue de tous au Luxembourg.

VIVRE A WESTBAY

Westbay est sans conteste un lieu de vie idéal pour les résidents européens ou les familles désireuses de s’installer au calme tout en étant à un jet de pierre du centre-ville. Admirablement localisé, le projet se situe à seulement 7 km du centre de Luxembourg. S’y rendre devient d’ailleurs un jeu d’enfant au regard de l’arrêt de bus qui se trouve à l’entrée du projet et dont la ligne mène en ville directement. La gare de Bertrange-Strassen n’est quant à elle située qu’à quelques kilomètres. Mieux encore, il faut rouler à peine plus d’un kilomètre pour rejoindre l’autoroute. Pour vos déplacements internationaux, l’aéroport de Luxembourg est accessible en une quinzaine de minutes.

L’ARCHITECTURE

Westbay ! Voilà un nom qui porte à lui seul un message de calme et de sérénité. Véritable ilot de tranquillité situé sur les hauteurs de l’illustre route d’Arlon, le projet se déploie en retrait de la nationale, telle une baie à l’abri du trafic et de l’animation urbaine. Orientés plein sud, 4 immeubles résidentiels de 3 étages proposeront une soixantaine d’unités d’habitation luxueuses offrant une vue imprenable sur les collines et la campagne qui jouxtent l’arrière du projet. Chacun y trouvera l’espace qui lui convient au sein de la quarantaine d’appartements spacieux de 1 à 3 chambres, de la vingtaine de studios meublés ou encore parmi les 5 splendides penthouses que compte le projet.

Une seconde phase de construction permettra de bâtir un immeuble de bureaux en front de rue et un immeuble résidentiel additionnel. Quelque 180 emplacements de parkings privatifs accessibles par 2 voies sont prévus, permettant ainsi à chaque unité résidentielle de disposer d’une ou de plusieurs places de parking.

VOTRE APPARTEMENT

En fonction de vos attentes, le choix vous est laissé parmi une quarantaine de spacieux appartements de 1 à 3 chambres ou d’une vingtaine d’agréables studios entièrement meublés. 5 majestueux penthouses domineront les bâtiments et offriront à leurs occupants, le sentiment d’habiter une véritable villa. Chaque appartement est finalisé avec le plus grand soin. Seuls les matériaux et aménagements les plus nobles sont retenus: parquet, bois, pierre naturelle et sanitaires Duravit haut de gamme…

Les finitions sont luxueuses et ne laissent place à aucune concession. Deux cahiers des charges au choix définissent par ailleurs de façon stricte les types de finition proposés. La finition de la cuisine est laissée à votre discrétion, quoique les studios soient équipés de cuisines Kitchen Concept. De nombreux appartements possèdent une très large terrasse en loggia dont la superficie va de 10 à 30m².

Les penthouses quant à eux jouissent de terrasses allant jusqu'à 170m². Toutes les résidences bénéficieront d'un système de géothermie horizontale et les penthouses disposent d’une dalle rafraichissante afin de conserver durant les saisons les plus chaudes une température ambiante stable. De plus, toutes les résidences auront un certificat énergétique AAA.

Les sous-sols abritent caves et garages. Vous disposez d'un emplacement ou d’un box de garage privatif qui peut accueillir un second, voire un troisième véhicule, en fonction de vos demandes. Les garages affichent une largeur moyenne de 2,70m. Ceux-ci peuvent être équipés de bornes de chargement électrique. Hauts de gamme également, les studios seront meublés par Bo Concept ou Roche Bobois. Ils offriront un cadre de vie idéal aux personnes qui s’installent temporairement à Luxembourg.


Exemple: Le studio 37.32² - Terrasse 13.65m²

Exemple: Le penthouse 180.47 m² - Terrasse 167.98 m²


Les appartements et les studios seront commercialisés dès le printemps 2015. En tant que bien d’habitation acheté sur plan à la mise en place du projet, il vous est possible sous certaines conditions de bénéficier du taux réduit de TVA de 3%. Consultez-nous pour en savoir plus. Les travaux débuteront au printemps 2015 et seront finalisés début 2018.

Chantier


Westbay – Luxembourg

WESTBAY

Route d’arlon 301
L 8011, Strassen